zpět

Rizika při prodeji nemivitosti

Jaká rizika mě mohou potkat, pokud si budu nemovitost prodávat sám? Nebezpečí neboli možnost nezdaru to jsou synonyma ke slovu riziko. Dovolte nám osobní, velmi krátkou odpověď na otázku. Ano, pokud si nejste zcela jisti, že znáte problematiku obchodování s nemovitostmi, včetně právních předpisů a zákonů, hrozí nebezpečí, že Váš obchod skončí nezdarem. Doporučujeme každému, kdo uvažuje prodávat si nemovitost sám bez pomoci profesionála, odpovědět si nejprve na několik zásadních otázek. Znám skutečně reálnou tržní cenu mé nemovitosti, tak abych neprodal pod cenou nebo naopak díky vysoké ceně neprodával nemovitost několik let nebo ji dokonce neprodal vůbec? Vím, komu nabídnout mou nemovitost? Mám dostatek času, abych odpovídal na všetečné dotazy zájemce, mnohdy i několikrát denně? Jsem schopen si udělat čas na prohlídky vždy, kdy potřebuje zájemce? Umím pomoci zájemci s vyřízením úvěru včetně zástavních smluv atd.? Vím jaké doklady potřebuji k převodu nemovitosti? Umím vypracovat kupní smlouvu? Zajistím 100% bezpečnost finanční transakce tak, jak vyhovuje mně i kupujícímu? Znám soudní znalce? Znám daňovou a právní problematiku (daň z příjmu, daň z převodu nemovitostí, DPH atd.)? Toto je jen několik málo činností a znalostí, které potřebujete ovládat. Při prodeji nemovitosti je možné se setkat s neočekávanými situacemi, které je vždy nutné okamžitě řešit a stává se, že i zkušený tým profesionálů má se zvládnutím situace plné ruce práce, aby zajistil bezproblémový obchod. Pokud budete mít pochybnosti se správností odpovědí na výše uvedené otázky, doporučujeme vyhledat kvalitní realitní kancelář a zjistit rozsah a kvalitu jejich služeb. Naše firma zajišťuje komplexní, rychlé a kvalitní služby při zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitosti již téměř 18 let a tým pracovníků je připraven řešit nejrůznější komplikace při prodeji třeba právě Vaší nemovitosti.